Estimation théorique
Rue des Jonquilles,66240 Saint Estève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jonquilles,66240-Saint Estève indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Estève (66172), comprenant 11858 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 12,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.265€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Estève (66172), comprenant 11858 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 12,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.265€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 17 | SAINT-JEAN | 5 | 210 | 522 | 425000€ | 2024€ |
2021-10-20 | 19 | CHE ST JEAN | 6 | 190 | 500 | 454765€ | 2394€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 117 | 207 | 215000€ | 1838€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 220 | 500 | 515000€ | 2341€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 105 | 185 | 215000€ | 2048€ |
2019-12-23 | 1 | PL DES ABRICOTIERS | 4 | 85 | 341 | 187000€ | 2200€ |
2021-04-21 | 7 | PL DES ABRICOTIERS | 4 | 126 | 493 | 258400€ | 2051€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DE LA DEVEZE | 5 | 145 | 169 | 310000€ | 2138€ |
2019-06-04 | 28 | AV DES JARDINS | 7 | 200 | 646 | 390000€ | 1950€ |
2021-06-24 | 12 | AV DES JARDINS | 4 | 90 | 176 | 236000€ | 2622€ |
2019-08-26 | 4 | IMP ADRIEN CANTIE | 4 | 84 | 108 | 180000€ | 2143€ |
2022-12-29 | 11 | RUE ADRIEN CANTIE | 3 | 55 | 55 | 77000€ | 1400€ |
2020-01-17 | 1 | IMP DE LA SYRAH | 4 | 124 | 308 | 325000€ | 2621€ |
2021-09-24 | 1 | IMP DE LA SYRAH | 4 | 124 | 308 | 370000€ | 2984€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DES COUTIBES | 5 | 115 | 303 | 225000€ | 1957€ |
2022-09-02 | 4 | AV DES JARDINS | 3 | 85 | 55 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-08 | 3 | RUE ADRIEN CANTIE | 4 | 95 | 72 | 113000€ | 1189€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DE LA BOULE | 6 | 170 | 3465 | 868250€ | 5107€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 144 | 363 | 203000€ | 1410€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 144 | 363 | 256150€ | 1779€ |
2019-11-29 | 4 | RUE ADRIEN CANTIE | 4 | 66 | 29 | 55000€ | 833€ |
2021-04-20 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 34 | 119000€ | 2975€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DE LA PETITE COUTIBE | 4 | 90 | 176 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-19 | 5 | PAS DE LA BERGERIE | 3 | 62 | 82 | 206500€ | 3331€ |
2020-01-13 | 13 | IMP DE LA SYRAH | 4 | 95 | 178 | 206000€ | 2168€ |
2022-06-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 0 | 25000€ | 625€ |
2020-12-22 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 29 | 42000€ | 525€ |
2022-05-16 | 8 | RUE LO PARDAL | 4 | 73 | 178 | 40012€ | 548€ |
2020-06-10 | 2 | RUE BARTHES | 3 | 100 | 143 | 52500€ | 525€ |
2020-07-15 | 3 | RUE JEAN GALTE | 3 | 71 | 387 | 126730€ | 1785€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DES FLORALIES | 8 | 231 | 348 | 356000€ | 1541€ |
2019-12-11 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 22 | 21 | 35000€ | 1591€ |
2020-12-30 | 1 | IMP CHARLES MAS | 3 | 42 | 44 | 55000€ | 1310€ |
2022-06-08 | 2 | RUE JEAN GALTE | 4 | 169 | 319 | 480649€ | 2844€ |
2020-12-28 | 9 | RUE LO PARDAL | 4 | 100 | 161 | 259626€ | 2596€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DES COUTIBES | 4 | 105 | 352 | 315000€ | 3000€ |
2022-09-13 | 27 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 137 | 804 | 400130€ | 2921€ |
2020-06-23 | 1 | CHE DES COUTIBES | 7 | 205 | 0 | 360000€ | 1756€ |
2019-10-17 | 19 | RUE CHARLES MAS | 4 | 104 | 60 | 107500€ | 1034€ |
2021-04-14 | 16 | RUE CHARLES MAS | 3 | 74 | 67 | 153300€ | 2072€ |
2022-11-29 | 9001 | RUE DE LA GRANGERIE | 5 | 127 | 0 | 330000€ | 2598€ |
2020-01-23 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 40 | 131 | 115500€ | 2888€ |
2021-01-07 | 5 | RUE LO PARDAL | 3 | 49 | 45 | 80000€ | 1633€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 40 | 137000€ | 1713€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES ROSSIGNOLS | 2 | 95 | 77 | 168000€ | 1768€ |
2021-04-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 1 | 48 | 37 | 81000€ | 1688€ |
2020-06-25 | 22 | RUE ARAGO | 3 | 69 | 143 | 149000€ | 2159€ |
2020-07-22 | 7 | RUE AGUSANUM | 3 | 45 | 35 | 23536€ | 523€ |
2020-06-15 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 46 | 65000€ | 722€ |
2021-11-26 | 29 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 95 | 461 | 165000€ | 1737€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DE LA TOURRE | 2 | 36 | 24 | 64000€ | 1778€ |
2022-05-25 | 7 | RUE ARAGO | 5 | 150 | 76 | 178500€ | 1190€ |
2022-05-20 | 1 | RUE ARAGO | 3 | 69 | 65 | 123000€ | 1783€ |
2021-07-20 | 2 | RUE AGUSANUM | 3 | 59 | 59 | 145000€ | 2458€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DE LA POMPE | 5 | 130 | 38 | 147250€ | 1133€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DE LA POMPE | 4 | 39 | 36 | 40000€ | 1026€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE LA DEVEZE | 3 | 112 | 529 | 377400€ | 3370€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DE LA POMPE | 2 | 40 | 37 | 89000€ | 2225€ |
2021-02-12 | 26 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 186 | 173000€ | 2163€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DE L AURORE | 3 | 73 | 200 | 106984€ | 1466€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 66 | 64000€ | 1306€ |
2019-11-06 | 9 | RUE DE LA TOURRE | 4 | 90 | 37 | 139900€ | 1554€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DE LA TOURRE | 5 | 107 | 100 | 122000€ | 1140€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 55 | 86000€ | 1229€ |
2021-08-24 | 6 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 120 | 815 | 407650€ | 3397€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DE LA TOURRE | 3 | 55 | 57 | 90000€ | 1636€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DES CERISIERS | 4 | 111 | 507 | 269000€ | 2423€ |
2022-06-21 | 8 | RUE DE L AURORE | 5 | 126 | 218 | 212000€ | 1683€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE LA GRANGERIE | 6 | 170 | 0 | 296000€ | 1741€ |
2020-10-30 | 2 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 134 | 759 | 414000€ | 3090€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA DEVEZE | 5 | 133 | 366 | 299000€ | 2248€ |
2019-06-05 | 34 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 108 | 723 | 219000€ | 2028€ |
2022-05-30 | 3 | IMP MARCEL ROCA | 4 | 69 | 41 | 93000€ | 1348€ |
2022-12-22 | 30 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 165 | 1885 | 477669€ | 2895€ |
2020-12-15 | 30 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 165 | 1885 | 600000€ | 3636€ |
2019-08-29 | 7 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 0 | 95000€ | 1218€ |
2021-10-26 | 7 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 0 | 131500€ | 1686€ |
2019-12-09 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 828 | 340000€ | 2742€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DE L AURORE | 5 | 97 | 200 | 169000€ | 1742€ |
2020-03-12 | 14 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 52 | 86 | 101000€ | 1942€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES VOSGES | 4 | 93 | 374 | 245000€ | 2634€ |
2020-05-15 | 26 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 269 | 257 | 505000€ | 1877€ |
2020-11-09 | 1369 | RUE DE LA GRANGERIE | 7 | 249 | 500 | 480000€ | 1928€ |
2021-01-28 | 7 | AV GILBERT BRUTUS | 2 | 80 | 105 | 115000€ | 1438€ |
2020-07-17 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 826 | 340000€ | 2742€ |
2020-03-02 | 10 | AV GUYNEMER | 3 | 100 | 85 | 186000€ | 1860€ |
2022-11-07 | 8 | RUE DU COLLEGE | 4 | 93 | 0 | 216430€ | 2327€ |
2019-05-29 | 5001 | RUE DE LA NURIA | 2 | 63 | 214 | 90000€ | 1429€ |
2022-01-05 | 6 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 120 | 582 | 420000€ | 3500€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 97 | 475 | 251750€ | 2595€ |
2022-09-13 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 157 | 204250€ | 1857€ |
2020-12-10 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 170 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-14 | 27 | AV GILBERT BRUTUS | 5 | 102 | 130 | 95000€ | 931€ |
2019-07-04 | 24 | RUE D ATLANTA | 4 | 98 | 360 | 239000€ | 2439€ |
2020-05-14 | 34 | CHE DES COUTIBES | 5 | 99 | 357 | 252000€ | 2545€ |
2019-07-02 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 763 | 433000€ | 3492€ |
2019-07-10 | 2 | RUE MOZART | 5 | 96 | 254 | 173400€ | 1806€ |
2021-12-16 | 2 | RUE MOZART | 5 | 96 | 254 | 193500€ | 2016€ |
2019-07-02 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 95 | 0 | 178950€ | 1884€ |
2021-04-13 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 95 | 0 | 185000€ | 1947€ |
2021-06-16 | 8 | RUE MOZART | 4 | 78 | 159 | 151000€ | 1936€ |
2020-03-20 | 5 | IMP GUYNEMER | 3 | 49 | 117 | 119500€ | 2439€ |
2021-07-13 | 31 | AV GILBERT BRUTUS | 4 | 104 | 282 | 363460€ | 3495€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 4 | 78 | 265 | 216000€ | 2769€ |
2022-06-08 | 10 | RUE MOZART | 4 | 78 | 173 | 170000€ | 2179€ |
2019-07-22 | 7 | IMP GUYNEMER | 4 | 80 | 96 | 104000€ | 1300€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 57 | 210 | 209900€ | 3682€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES FLEURS | 4 | 126 | 84 | 180000€ | 1429€ |
2019-04-30 | 3 | RUE DE BARCELONE | 4 | 146 | 662 | 282700€ | 1936€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE BARCELONE | 4 | 146 | 662 | 442200€ | 3029€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 75 | 302 | 240000€ | 3200€ |
2020-08-03 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 123 | 776 | 404000€ | 3285€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE PICARDIE | 2 | 73 | 230 | 145000€ | 1986€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DE PARIS | 5 | 143 | 710 | 360000€ | 2517€ |
2022-05-20 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 96 | 0 | 240000€ | 2500€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 5 | 97 | 226 | 160000€ | 1649€ |
2019-08-08 | 19 | RUE DU QRT LLANAS | 3 | 77 | 77 | 147000€ | 1909€ |
2021-10-01 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 73 | 168 | 150000€ | 2055€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 108 | 352 | 335000€ | 3102€ |
2020-11-07 | 1 | RUE RACINE | 4 | 72 | 230 | 165000€ | 2292€ |
2019-07-03 | 14 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 83 | 113 | 159000€ | 1916€ |
2021-05-18 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 96 | 0 | 228530€ | 2381€ |
2020-05-14 | 4 | RUE BOSSUET | 4 | 72 | 172 | 153000€ | 2125€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 7 | 125 | 544 | 282000€ | 2256€ |
2021-03-18 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 72 | 194 | 135000€ | 1875€ |
2022-04-14 | 11 | RUE D'ALSACE | 5 | 192 | 617 | 405000€ | 2109€ |
2019-06-13 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 73 | 181 | 119000€ | 1630€ |
2019-05-14 | 14 | AV MAL JOFFRE | 4 | 115 | 532 | 243080€ | 2114€ |
2021-08-13 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 104 | 298 | 218000€ | 2096€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 77 | 262 | 151000€ | 1961€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 77 | 365 | 160000€ | 2078€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 90 | 266 | 186000€ | 2067€ |
2022-02-22 | 17 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 91 | 239 | 260000€ | 2857€ |
2020-05-15 | 55 | RUE D ATHENES | 4 | 110 | 400 | 240000€ | 2182€ |
2019-06-27 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 93 | 451 | 250000€ | 2688€ |
2021-11-08 | 781 | LES JARDINS | 4 | 80 | 296 | 229000€ | 2863€ |
2022-02-07 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 106 | 258 | 218000€ | 2057€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 77 | 172 | 140000€ | 1818€ |
2020-11-23 | 2 | CHE DE LA TOUR DE FRANCE | 4 | 100 | 655 | 248000€ | 2480€ |
2020-07-29 | 11 | AV MAS DEL REY | 5 | 150 | 477 | 295550€ | 1970€ |
2021-04-08 | 38 | MAS COT | 7 | 309 | 759 | 600000€ | 1942€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 70 | 250 | 223600€ | 3194€ |
2021-09-02 | 24 | RUE DE LA COMETE | 4 | 73 | 237 | 180200€ | 2468€ |
2021-03-23 | 13 | AV MAS DEL REY | 4 | 117 | 460 | 224000€ | 1915€ |
2020-02-12 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 320 | 211300€ | 2051€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 105 | 300 | 220000€ | 2095€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 87 | 424 | 210100€ | 2415€ |
2021-06-07 | 37 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 89 | 391 | 220000€ | 2472€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DU STADE | 4 | 73 | 177 | 160000€ | 2192€ |
2023-06-22 | 37 | AV GUYNEMER | 5 | 213 | 1141 | 508100€ | 2385€ |